﻿@{
    Layout = "~/Views/Shared/_Layout.cshtml";
}

<h2>Uvjeti kreditiranja</h2>

<p>KREDITI ZAGREBAČKE BANKE ZA KUPNJU NEKRETNINA U CENTRU BUNDEK</p>
<p>Zagrebačka banka otvorila je posebnu kreditnu liniju namijenjenu kupcima stanova u Centru Bundek.</p>
<br />
<p>
    <b>Korisnik kredita</b><br />
    Fizička osoba - kupac nekretnine od investitora koja udovoljava uvjetima kreditne sposobnosti Banke (moguće sudužništvo)
</p>
<p>
    <b>Namjena</b><br />
    Kupnja stana, garaže ili plaćanje kapare za kupnju stana od tvrtke CENTAR BUNDEK d.o.o.
</p>
<p>
    <b>Iznos</b><br />
    za kupnju stana ili garaže - od 2.500 do 250.00 EUR
</p>
<p>
    <b>Kamatna stopa<sup>1</sup></b><br />
    Akcija 4,50% fiksna prve 4 godine, nakon 4 godine otplate kredita kamatna stopa je jednaka kamatnoj stopi za stambene 
    kredite mladima<sup>3</sup>, promjenljiva u skladu s općim uvjetima promjene kamatnih stopa koji su sastavni dio Odluke
    o kamatnim stopama Banke i trenutačno iznosi: <br />
    <br />
    - 6.50% promjenljiva za klijente. Klijent Banke je osoba koja ima redovita primanja na račun u Banci<br />
    - 6,75% promjenljiva za ostale korisnike kredita<br />
    <br />
    Efektivna kamatna stopa za klijente Banke iznosi 6,02%, a za ostale korisnike stambenog kredita 6,20%
</p>
<p>
    <b>Otplata</b><br />
    Izbor različitih načina otplate:<br />
    standardna anuitetska otplata - otplata u jednakim mjesečnim anuitetima tijekom cijelog razdoblja otplate<br />
    otplata u ratama - mjesečno se otplaćuje jednak iznos glavnice, a kamata, time i rata, smanjuje se iz mjeseca
    u mjesec tijekom razdoblja otplate kredita čime se ostvaruje značajna ušteda u plaćanju ukupne kamata<br />
    uz ostatak vrijednosti - prvih 5 godina otplate kredita anuitet se obračunava na iznos glavnice umanjene 
    za 20, 30, 40 ili 50% prema izboru<br />
    Kredit se otplaćuje između 1. i 15. u mjesecu prema odabiru u kunskoj protuvrijednosti EUR obračunatoj po 
    srednjem tečaju HNB-a važećem na dan plaćanja. 
</p>
<p>
    <b>Naknada za obradu kreditnog zahtjeva</b><br />
    bez naknade
</p>
<hr />
<p>
    1 Obračun kamata primjenom dekurzivne metode i proporcionalnog kamatnjaka. U izračun kamatne stope (EKS) za primjer otplate 100.000 
    EUR na 30 g. u anuitetima nisu uključeni ostali troškovi poput polica osiguranja. <br />
    2 U slučaju kašnjenja u otplati obračunava se kamata po dospijeću, sukladno s Odlukom o kamatnim stopama Banke, trenutačno po 
    kamatnoj stopi od 12% godišnje. Prijevremenu konačnu otplatu kredita možete obaviti u bilo kojem trenutku otplate kredita, uz 
    plaćanje naknade sukladno s Odlukom o tarifi naknada za usluge Banke. Za prijevremenu konačnu otplatu možete iskoristiti i sredstva 
    depozita, stambene štednje, novčane i investicijske fondove te sredstva isplaćena temeljem police osiguranja, ako su instrument 
    osiguranja po kreditu. <br />
    3 Moguća je i drugačija kamatna stopa od kamatne stope za stambene kredite mladima, ovisno o pojedinom projektu stanogradnje.
</p>
<p>
    Ovisno o namjeni kredita i instrumentima osiguranja prilikom odobrenja stambenog kredita klijent može imati osim naknade za obradu 
    kreditnog zahtjeva i druge troškove poput troška procjene nekretnine, troškova ugovaranja instrumenata osiguranja, javnobilježničkih 
    pristojba, troškova izdavanja zemljišno-knjižnog izvatka, provođenja založnog prava u korist Banke, poreza na promet nekretnina i 
    slično.
</p>
<p>
   <b>INSTRUMENTI OSIGURANJA</b><br />
    Obvezni instrumenti osiguranja: <br />
    - zasnivanje založnog prava na nekretnini <br />
    - polica osiguranja od posljedica nesretnog slučaja ili polica osiguranja života uz dopunsko osiguranje od nezgode <br />
    - polica osiguranja imovine od požara za imovinu danu u zalog <br />
    - zadužnica korisnika kredita i ostalih osoba u kreditnom odnosu (ako se pojavljuju) <br />
    - izjava o zapljeni primanja svih sudionika u kreditnom odnosu <br />
    Ako dajete nekretninu, koja je predmet kupnje, u zalog kao instrument osiguranja, nije potrebna procjena njene vrijednosti od strane 
    ovlaštenog procjenitelja. Cijena nekretnine utvrđena kupoprodajnim ugovorom smatra se vjerodostojnom. 
</p>
<p>
    <b>OSIGURANJE SPOSOBNOSTI VRAĆANJA KREDITA</b> <br />
    Nepredvidive životne situacije mogu se dogoditi svakome od nas. Izaberite jedan od dva paketa osiguranja sposobnosti vraćanja 
    stambenog kredita Cardif osiguranja kako biste u slučaju neželjenih životnih situacija mogli podmirivati svoje obveze.
    U slučaju otkaza ili dužeg bolovanja, Cardif osiguranje preuzima otplatu do 6 obroka (rata) u slučaju otkaza ili do 12 obroka u 
    slučaju duljeg bolovanja prema planu otplate stambenog kredita i to u 3 navrata za vrijeme trajanja otplate kredita. U slučaju 
    smrti zbog bolesti ili nezgode, odnosno potpunog i trajnog invaliditeta, Cardif osiguranje će isplatiti 100% ili 50% ostatka duga, 
    ovisno o izabranom paketu i sukladno s odgovarajućim Posebnim uvjetima osiguranja.
</p>
<hr />
<p>
    <b>POGODNOSTI I POPUSTI ZA KORISNIKA STAMBENOG KREDITA</b> <br />
    Popuste u trgovačko-uslužnoj mreži kao i mogućnost podizanja povoljnog kredita za opremanje stambenog prostora možete koristiti 
    kroz cijelo vrijeme otplate stambenog kredita, a dostupni su svim novim i postojećim korisnicima stambenog kredita Zagrebačke banke 
    uz identifikacijsku karticu koju izdaje Banka besplatno.
</p>
<p>
    Povoljan kredit za opremanje stambenog prostora u kunama namijenjen je korisnicima stambenog kredita, u iznosu do 110.000 kuna. 
    Odobrava se uz kamatnu stopu od 8,90% godišnje, promjenljiva, EKS 9,28%, na rok otplate do 7 godina, bez naknade za obradu 
    kreditnog zahtjeva, uz fleksibilan izbor instrumenata osiguranja kredita. Ovim kreditom možete kupovati kod svih trgovaca u 
    maloprodaji.
</p>
<p>
    Identifikacijska kartica DOM PO MOM omogućava popuste koje ćete pronaći na preko 270 prodajnih mjesta diljem Hrvatske kod tvrtki s 
    asortimanom za izgradnju, adaptiranje ili opremanje stambenog prostora, prodaju namještaja, bijele tehnike, građevinskog materijala 
    i sl. te kod tvrtki koje izrađuju projektnu dokumentaciju poput troškovnika i sl., a time možete ostvariti značajne financijske 
    uštede.
</p>
<p>
   Kod osiguravajućeg društva Allianz Zagreb možete ostvariti najpovoljniju premiju osiguranja od nezgode korisnika kredita i 
   osiguranja imovine i 10% popusta na police osiguranja Allianz Dom+, Kuća+ i Stan+, ugovorene u Banci. 
</p>
<p>
    Uvjeti kreditiranja navedeni u letku i informativni izračuni namijenjeni su isključivo za dobivanje osnovnih, brzih informacija te 
    se ne mogu koristiti u druge svrhe i nisu obvezujući za Banku. Sve dodatne važeće informacije za ostvarenje pojedinog kredita možete 
    dobiti prilikom podnošenja zahtjeva za kredit u Banci. Banka će na Vaš zahtjev osigurati nacrt ugovora za namjenski stambeni kredit,
    bez naknade.
</p>
<p>
    Detaljne informacije o ponudi stambenih kredita možete saznati kod svog osobnog bankara, na info telefonu 0800 00 24, u bilo kojoj 
    poslovnici Banke, te na stranicama www.zaba.hr i www.zane.hr
</p>
<a href="http://www.zaba.hr">
    <img alt="" src="/Content/Images/ZabaLogo.jpg" style="max-width:100%;border:none;" />
</a>



    
         
            
               
     
